Sombor.info

Predlagači Zakona o upravljanju i održavanju zgrada u Hrvatskoj ističu da je cilj postizanje boljeg upravljanja i održavanja zgrada, a samim tim i podizanje kvaliteta života u njima

Zakon o upravljanju i održavanju zgrada, koji bi, nakon što prođe kroz skupštinsku proceduru, trebalo da stupi na snagu sledeće godine, sadrži niz krupnih izmena - od lakših pravila energetske obnove i ugradnje liftova do davanja pravnog statusa stambenim zgradama.

Predlagači Zakona o upravljanju i održavanju zgrada ističu da je cilj postizanje boljeg upravljanja i održavanja zgrada, a samim tim i podizanje kvaliteta života u njima.

U okviru zakona postoji i dokument kojim se uređuju pravila života i ponašanja u višespratnim zgradama. Reč je o kućnom redu, koji svaka zgrada mora da ima, a koji reguliše pravila zajedničkog života u njoj - od zaključavanja ulaznih vrata, držanja kućnih ljubimaca, obezbeđivanja nesmetanog pristupa komunalnim priključcima, obavljanja poslova u stanovima i poštovanja mira sustanara tokom popodnevnog i noćnog odmora, što obično prvo pada na pamet kada se pomene kućni red.

Kućni red - mrtvo slovo na papiru

Predsednik Udruženje zastupnika suvlasnika stambenih zgrada Grada Zagreba Zdravko Vladanović kaže za N1 da je kućni red u višespratnim zgradama do sada uglavnom bio mrtvo slovo na papiru.

"Ljudi ga uglavnom nisu čitali niti pratili. Kućni red je bio oblik nasleđen iz prošlih vremena, koji je beskorisno visio na zidu", kaže on.

Međutim, predlog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada uvodi značajnu novinu. Kućni red će se sastojati iz dva dela, opšteg i posebnog. Odredbe opšteg dela kućnog reda propisaće pravilnikom resorni ministar (uređenje prostora i građenje), dok će poseban deo kućnog reda utvrđivati suvlasnici prema sopstvenim potrebama, ali u duhu opštih odredaba. Ove posebne odredbe moći će da donese većina suvlasnika zgrade.

Kazne za kršenje kućnog reda

Vladanović napominje da su na pomolu manje promene. Ipak, neće se svideti mnogima, a posebno onima koji su na njima "prevareni”.

"Novosti su da će suvlasnici koji se ne pridržavaju kućnog reda biti u obavezi da na račun zajedničkog novčanog fonda uplate novčanu sumu u trostrukom iznosu mesečnog zajedničkog novčanog fonda. Dakle, iznos od tri mesečna novčana fonda za kršenje kućnog reda", kaže Vladanović.

Kazne, posebno tamo gde ih ranije nije bilo, sugerišu da će biti poteškoća.

"Zapravo, biće dosta teško jer će biti potrebno utvrditi kršenje kućnog reda. Dosadašnji predstavnici suvlasnika su nerado prihvatali ove obaveze, a sada će im biti još teže jer nije lako utvrditi kršenje kućnog reda. Svaki suvlasnik može prijaviti povredu kućnog reda predstavniku suvlasnika, koji potom pokreće postupak utvrđivanja. I čim uđete u proceduru, postajete podložni greškama u proceduri. To će morati da se fotografiše, snimi, evidentira... i onda sve to predoči zajednici suvlasnika (čitaj ostalih zakupaca) koji onda moraju da donesu odluku velikom većinom", objašnjava Vladanović.

"Lako je u zdragama gde imate deset-dvadeset stanova. Ali u neboderima ima i sa stotinu stanova, tamo će biti nemoguća misija", dodaje on.

"Mnogi ne razumeju šta je zajednički život u zgradi"

I pored svih ovih potencijalnih problema, Vladanović smatra dobrim predloženi novi zakon o kućnom redu. Uloga predstavnika suvlasnika će stoga biti još veća i značajnija.

Iz iskustva kaže da ima predstavnike suvlasnika koji odlično rade svoj posao, ali i one za koje veruje da neće moći da obave sve administrativne poslove, uključujući i one koji se odnose na kršenje kućnog reda.

"Neki očekuju da upravnik zgrade to uradi, ali upravnik to neće učiniti i samo će se držati onoga što je u ugovoru o upravljanju. Opet, sve će zavisiti od toga da li su suvlasničke zajednice svesne činjenice da će morati da donose odluke. Ima onih koji razumeju šta znači živeti zajedno u zgradi, ali i onih koji to apsolutno ne razumeju i misle da mogu da se ponašaju kako hoće", kaže on.

Kazne za buku u zgradama?

Da li to znači da će za najbanalniji primer kršenja kućnog reda – buke u popodnevnom odmoru od 14 do 17 časova – bukači biti najstrože kažnjeni.

"Ne možemo precizno da govorimo o tome jer zakon još nije donet, a nismo imali priliku da vidimo ni tekst pravilnika koji će propisati nivo emisije zvukova ili mirisa iz jedne stambene jedinice u drugu", rekao je Vlahović.

Ali suvlasnici u zgradama će zaista morati da se uozbilje i pokušaju da nađu formu kojom će svi biti zadovoljni. Na primer, u kom roku mora da se uradi neka rekonstrukcija u stanu, zbog čega je nivo buke veći. Ne može trajati godinu dana.

"Biće veoma teško, teren je klizav, a mi još nismo dovoljno dorasli do nivoa kulture stanovanja uprkos jakoj regulativi", rekao je Vladanović.

Izvor: b92.net

Gastroenterolog prof. dr Vojislav Perišić je upozorio je ljude da soda bikarbona nije lek za povišenu kiselinu.

Prof. dr Vojislav Perišić objašnjva da ovo nije efikasna metoda „lečenja“ i dugoročno ne rešava probleme. Problem se rešava trenutno, sve dok dejstvo ne prođe. Unesto sode bikarbone Perišić dao je smernice ako sumnjate da određena hrana dovodi do povišene kiseline.

„Stari je trik, pojedete pa vam nešto ne odgovara, pa uzmete pilulu protiv kiseline. Ako vam bude bolje posle 45 minuta, to je kiselina. Kakva soda bikarbona, čoveče?! Ona neutralizuje kiselinu na pola sata, i gotovo je dejstvo, nema ga. Moraju se uzimati lekovi koji imaju prolongirani efekat, soda bikarbona je princip – drži vodu dok majstori odu“, rekao je dr Perišić, a prenosi nova.rs.

„Postoje i tihe kiseline, gde vi verovatno ne osećate gorušicu, ali imate neku muku. Tada je najbolje da pijete čaj: pre doručka šolju čaja od kantariona (jedino on sadrži jedinjenje koje oblaže sluzokožu želuca), a posle doručka čaj od nane. Dobro bi bilo da tokom dana popijete ukupno oko 4 do 5 šolja čaja od nane,“ savet je doktora Perišića.

„Bez kisele vode sa mehurićima, ona će napraviti problem“, rekao je doktor Vojislav Perišić, pa podelio savete za ishranu.

Profesor kazao je da bi obroke trebalo rasporediti tokom dana i obratiti pažnju na nekoliko namirnica.

„Pet malih obroka dnevno, sa malo masnoća. Jedite lake ugljene hidrate, pire od krompira i šargarepe, napravite pire od jabuke, pa pojedite bananu. Barenu piletinu isto jedite, ona je odlična mada nema masnoće koja će nas ‘obradovati’ kada je svarimo“, rekao je doktor.

„Luk je hranljiv, ima kvercetin, Božja je namirnica. Moja pokojna majka ga je sekla na pola, pa da pocrni na plotni, pa ga je tako ubacivala u supu, znala je koliko je to zdravo“, dodao je dr Perišić.

Uvek treba da se javite svom lekaru ako se zdravstveni problem ponavlja ili dugo traje.

Izvor: danas.rs

Grejanje na inverter klimu postaje sve popularnije, posebno kada je reč o manjim stanovima. I to pre svega po pitanju uštede. Iskustva govore da je onima oni koji se opredele za tu opciju tokom grejne sezone račun za struju uvećan za 3.000 do 7.000 dinara u zavisnosti od veličine stana.

Sa rastućim cenama energenata sve više ljudi traži najpovoljniji način da se zagreju tokom zime. Grejanje na drva i ugalj su ekonomične opcije, ali zahtevaju nabavku tih materijala i više truda za održavanje grejnih tela, zbog ostataka koje te gorivne materije proizvode tokom sagorevanja.

S obzirom na to da grejna sezona počinje za nekoliko dana, od 15. oktobra, a da mnogi ljudi žive u manjim stanovima i često im nije potrebno da greju čitav prostor, stručnjaci se slažu da možda i najbolja opcija da se zagrejete može biti inverter klima.

Razlika između obične i inverter klime

Obična klima radi tako što se kompresor stalno uključuje i isključuje kako bi održavao željenu temperaturu, što troši više energije. Inverter klima ima kompresor koji se prilagođava temperaturi – umesto da se potpuno isključi, ona smanjuje snagu kada dostigne zadatu temperaturu i time omogućava uštedu.

Upravo zbog tog načina rada inverter klima troši manje energije, pa iako je investicija češće veća od obične klime, na duži rok se može uštedeti na računima za struju.

Inverteri naravno mogu hladiti leti a ne samo grejati zimi, dok drugi sistemi služe samo za grejanje u sezoni.

„U odnosu na protekle godine, klijenti masovno prelaze na invertere – neki ih koriste kao osnovna grejna tela, a neki kao pomoćna, jer inverter klime mogu da zagreju prostoriju i veću od 50 kvadrata“, rekala nam je Tanja K, koja radi u jednom klima servisu.

Ona je objasnika da je razlika između obične on-off klime ta, da obična vazduh izduvava punim kapacitetom i radi na nekoj ograničenoj temperaturi do eventualno -5 stepeni.

„Inverter klime imaju mogućnost da rade na nižim temperaturama neke do -15 ili -25 stepeni zavisno od proizvođača. Njihova rad je 30 odsto ekonomičniji od rada standarnih klima jer stvaraju manja opterećenja električne instalacije i daleko je bolji rad u zimskim uslovima“, rekla je naša sagovornica.

Cene grejanja inverter klimom

Ona navodi da iskustva klijenata govore, da te klime zbog grejanja povećavaju utoršak struje za 3.000 do 3.500 dinara mesečno kada je reč o manjim stanovima.

„Klijent koji pak ima klimu jačeg kapaciteta jer su mu veće potrebe u stanu od 63 kvadrata troši od 6.000 do 7.000 dinara. On kaže da za taj novac ne može kupiti ni metar drva, a daleko od toga da može platiti centralno grejanje i sva održavanja. A održavanje inventera je mnogo jefitinije u odnosu na održavanje ostalih grejnih tela“, rekla je serviserka.

Takođe je važno i u kakvim je uslovima ta klima montirana.

„Recimo pvc stolarija i stiropor petica je preduslov da se možete osloniti na grejanje inveterom. Naravno, vi možete i sa lošom izloacijom ali ćete češće uključivati klimu i češće će se hladiti prostorija“, pojasnio je.

Održavanje

Uz sve ro, važno je i redovno održavanje, a to pre svega uključuje čišćenje filtera, ventilatora i drugih delova sistema. Čisti filteri omogućavaju bolji protok vazduha, a time klima efikasnije radi.

Na taj način čisti se i vazduh od prašine, alergena i drugih zagađivača, a to je posebno važno za osobe koje imaju respiratorne probleme ili alergije.

Izvor: nova.rs

Google, tehnološki gigant čije usluge koristi milijarde ljudi širom sveta, ima opciju koja omogućava tiho snimanje glasova korisnika radi drugih svrha.

– Kada je ova postavka glasovne i audioaktivnosti isključena, audiosnimke interakcija sa Google pretraživanjem, Asistentom i Kartama neće se čuvati na vašem Google računu na Googleovim serverima, čak i ako ste prijavljeni – objašnjava Google.

Google, tehnološki gigant čije usluge koristi milijarde ljudi širom sveta, ima opciju koja omogućava tajno snimanje glasova korisnika radi drugih svrha. Ova kompanija čuva audio zapise aktivnosti korisnika na internetu i u aplikacijama, uključujući verbalne interakcije sa Pretraživanjem, Asistentom i Kartama, kako bi unapredila tehnologije prepoznavanja zvuka.

Međutim, nedavno je tehnički stručnjak otkrio “cheat code” za koji tvrdi da može sprečiti Google u beleženju aktivnosti korisnika na pametnim telefonima. Korisnici treba da prilagode svoj Google račun odabirom odgovarajućih postavki u “Podacima i privatnosti” kako bi blokirali pristup mikrofonu i kameri ovoj tehnološkoj firmi, izveštava Daily Mail.

Tehnički preduzetnik Jeffrey Castillo podelio je savet putem videa na Instagramu, objašnjavajući kako da isključe ovu funkciju. Potrebno je otvoriti aplikaciju Google, kliknuti na “Upravljaj svojim Google računom”, zatim odabrati “Podaci i privatnost”, i pomeriti se do “Postavke istorije” kako bi izabrali odeljak “Aktivnost na mreži i u aplikacijama”.

Nakon što kliknete na ovu opciju i pomerite se dole, trebali biste primetiti plavu kvačicu pored polja “Uključi glasovne i audioaktivnosti”. Da biste onemogućili Googleovo “slušanje”, potrebno je da isključite tu kvačicu. “Kada je ova postavka glasovne i audioaktivnosti isključena, audiosnimci glasovnih interakcija sa Google pretraživanjem, Asistentom i Kartama neće se čuvati na vašem Google računu na Googleovim serverima, čak i ako ste prijavljeni”, objašnjava Google. “Ako isključite ovu postavku, prethodno sačuvani audiozapis neće biti obrisan. Svoje audiosnimke možete izbrisati u bilo kojem trenutku.”

Google ističe da snima samo kratke delove razgovora kako bi identifikovao glasovne komande i pružio odgovore. Iako kompanije poput Googlea, Amazona i Applea tvrde da njihovi asistenti, kao što su Alexa i Siri, samo slušaju komande, i dalje postoje velike zabrinutosti oko bezbednosti korisnika.

alo.rs

Planirana isključenja struje u Somboru za ponedeljak, 14. oktobar

08:00 - 09:50
ULICE: PROTE M.NENADOVIĆA 8-18, GRUJE DEDIĆA 19-23, JNA 30

10:00 - 10:50
ULICE: PROTE M.NENADOVIĆA 2-4 I ZGRADA D-9

11:00 - 11:50
D-9 I D-10, JNA 39-41 I ZGRADA D-11,M PROTE M.NENADOVIĆA 41
ULICE: MILETE PROTIĆA

12:00 - 12:50
ULICE: PROTE M.NENADOVIĆA BB

13:00 - 13:50
ULICE: PROTE M.NENADOVIĆA 26-28 I S.VAJNERA ČIČE E-11

14:00 - 14:50
ULICE: MILETE PROTIĆA 29-43, PROTE M.NENADOVIĆA 20-24, GRUJE DEDIĆA 38-44, S. VAJNERA ČIČE E-9 ,E-10

15:00 - 15:50
ULICE: MILETE PROTIĆA U-12, U-14, U-15, U-16

IZGRADNJU marine u Bezdanu finansiraće Ministarstvo turizma i omladine, a ona će - zahvaljujući masovnijem dolasku gostiju - otvoriti perspektive za dalji razvoj svih grana privrede. Početak radova očekuje se početkom iduće godine, a trebalo bi da im predstoji proglašenje lučkog područja.

- Ovo je jedan od najvećih turističkih projekata našeg grada, ali tu ne želimo da stanemo - poručuje prvi čovek Sombora Antonio Ratković.

Kako navodi, cilj je da ovakvim projektima budu obuhvaćena i sva ostala naseljena mesta, da bi tokom narednih godina bilo realizovano još više sadržaja na Velikom bačkom kanalu.

- Dražava će u potpunosti snositi troškove gradnje na teritoriji Bezdana, dok će lokalna samouprava u Somboru pripremiti projektnu dokumentaciju. Potom ćemo, po sistemu "ključ u ruke", za dve godine izgraditi potpuno novu marinu koja će, faktički, biti ulaz u Srbiju sa dunavske strane. Ovo je velika razvojna šansa i mi ćemo je svakako iskoristiti - poručio je državni sekretar u Ministrastvu turizma i omladine Uroš Kandić.

Ističe i da je već ugovorena i izgradnja međunarodnog putničkog pristaništa u Banoštoru - takođe na Dunavu, ali u opštini Beočin - uz gradnju objekata za nautički turizam u Donjem

Izvor: novosti.rs

Raspored sahrana na somborskim grobljima za 14. oktobar

Jesenji deo trkačke sezone je u svom punom zamahu te su članovi Atletsko rekreativnog kluba ‘’Somaraton’’ Sombor nastupili na nekoliko trka proteklog vikenda.

Vikend je započeo polumaratonom u Svilajncu koji se u ovom gradu održao po šesti put. Polumaratonsku trasu u dužini od 21 kilometra istrčao je Miroslav Liščević, dok polumaraton ovog puta nije uspeo završiti Milan Kovačić zbog problema sa stomakom trke. Trku na 10 kilometara istrčao je Aleksandar Martinović, dok je Daniel Šokac istrčao 5 kilometara.

U nedelju je održano 32. izdanje Novosadskog maratona na kom su takođe nastuplili članovi ‘’Somaratona’’. Šampionka trke na 5 kilometara bila je Damjana Perenčević koja je potvrdila da se nalazi u odličnoj formu. Trku na 5 kilometara istrčala je i Lana Nenadić. Šampionsku titulu osvojio i Bogdan Nikolić i to u disciplini nordijsko hodanje na 10 killometara, U istoj disciplini Đorđe Rackov osvojio je vicešampionsku poziciju. Trasu od 10 kilometara istrčali su Branko Nenadić i Zoran Nikolič dok su Arpad Šarkezi i Boško Jerković istrčali 25 kilometara ulicama Novog Sada. Najdužu i najtežu maratonsku distancu u dužini od 42 kilometara istrčali su Nedeljko Katić i Damir Milankov kojem je ovo bio 15 istrčani maraton ove godine.

Sombor je ovog vikenda bogatiji za još jednog zvaničnog maratonca. Naime u glavnom gradu Mađarske, u Budimpešti, član ‘’Somaratona’’ Srđan Buzadžić uspešno je istrčao svoj prvi maraton. Srđan je taktički bez većih problema savladao 42 kilometra za 4 sata i 42 minuta.

Za kraj sjajnog vikenda Somborskih trkača pobrinula se Tijana Kabić koja je zabeležila još jedan nastup u Sjedinjenim Američkim Državama. Tijana je istrčala Čikago maraton za 3 sata i 11 minuta. Istakla je pre svega veliku podršku od neverovatnih dva miliona stanovnika ovog američkog grada koji su bili uz trasu i bodrili maratonce. To je njenih treći ‘’mejdžor’’ maraton iz serije najvećih svetskih maratona. Pored Čikago maratona Tijana ima istrčane i ‘’mejdžor’’ maratone u Bostonu i Berilnu te je svakako potvrdila svoj stataus najuspešnije gradske dugoprugašice.

Na nedavno održanom Sajmu investicija i nekretnina „EKSPO REAL 2024“, koji se održao u Minhenu, SR Nemačka, od 7. do 9. oktobra, 2024. godine, Grad Sombor je učestvovao kao izlagač na zajedničkom štandu Razvojne Agencije Vojvodine na kom su se predstavili i Novi Sad, Sremska Mitrovica, Kikinda, Zrenjanin i Subotica. Grad Sombor je predstavio svoju industrijsku zonu, kao mesto za potencijalna ulaganja u proizvodne, skladišne i distributivne kapacitete, a posebno je naglašen i državni projekat brze saobraćajnice „Osmeh Vojvodine“ koji će svojom izgradnjom predstavljati prekretnicu u saobraćajnom, logističkom i privrednom smislu za celokupnu zemlju.

Predstavnik Grada Sombora, član Gradskog veća za oblast međunarodne saradnje Tamaš Kanižai, predstavio je i turističke potencijale grada, a tokom sajma, održano je više sastanaka sa predstavnicima uspešnih kompanija, gde se razgovaralo o potencijalnim ulaganjima u Sombor, čime se otvara šansa za novim radnim mestima i daljem razvoju grada.

Sajam „EKSPO REAL 2024“, organizuje se svakog oktobra u Minhenu i predstavlja jedan od najznačajnijih investicionih sajmova u oblasti nekretnina, bilo rezidencijalnih, bilo industrijskih i kao takav je jedan od bitnijih pokazatelja daljeg razvoja tržišta nekretnina u Evropi, budući da su izlagači mahom iz Evropske unije, sa Balkana i iz nordijskih zemalja. Na ovogodišnjem sajmu, akcenat je stavljen na razvoj stambenih naselja i primeni digitalnih tehnologija u domovima.

Mihajlo Stolić pobednik je druge etape 63. Međunarodne biciklističke Trke kroz Srbiju Ford. Reprezentativac Srbije i član somborskog Lotus Team-a koji je tek napunio 20. godina je u strahovitom sprintu bio najbrži, pokazavši da izrasta u svetskog asa!

Etapa duga 175,2 kilometra od Novog Sada do Zrenjanina donela je puno radosti srpskoj reprezentaciji i brojnim gledaocima i ljubiteljima biciklizma i sporta. Stolić i svi naši reprezentativci zaslužuju sve čestitke. U ovoj konkurenciji ovo je podvig – blistao je i predsednik Biciklističkog saveza Srbije Dušan Gojić.

Drugo mesto osvojio je Leo Buvije Francuz u timu Nemačke, a treće Adam Gros iz Slovačke. U žutoj majici i posle druge etape je Holanđanin Kvintan Veling. Marko Stanković je trku završio na petom, a Luka Turlukov na desetom mestu. Veljko Stojnić, Jovan Divnić i Ognjen Ilić u cilj su ušli zajedno i na kraju su zauzeli 31, 32 i 33. mesto.

Nakon dva dana takmičenja Leo Buvije (Francuska) je prvi sa 32 boda, Kvintan Veling (Holandija) drugi sa 24 boda, zatim sledi srpski dvojac Mihajlo Stolić i Marko Stanković sa 23 odnosno 20 bodova.

Treća etapa vozi se danas od Zrenjanina do Požarevca. Trasa je duga 141,6 kilometara. Start je u 10 časova. 

Izvor: somborsport.org